Fastigheter har visat sig vara en livlig sektor för entreprenörskap. Om det hela tiden kommer nya affärsmodeller kan vissa yrken förföra dig och få dig att bestämma dig för att starta eget. Fastighetsyrkena är otaliga och bland dem kan vissa branscher passa din personlighet och dina ambitioner. Långt ifrån att vara enrollsyrken ger arbetsuppgifternas mångfald och rikedom möjlighet att leva ett spännande yrkesliv. Fokusera på några fastighetsaffärer.
Fastighetsjägaren: hantera fastighetsprojekt i sin helhet
En möjlighet för dem som har den kommersiella fibern förblir omställningen i fastighetsjägare. Detta jobb kräver i synnerhet att säkerställa att en kunds fastighetsprojekt genomförs i alla stadier: fastställande av budget, fastighetssökning, anordnande av besök, förhandling, utarbetande av erbjudandet eller till och med undertecknande av den autentiska handlingen. . Det övergripande uppdraget? Hjälp privatpersoner att köpa en fastighet oavsett om de är för sin huvudsakliga eller sekundära bostad eller för en hyresinvestering. Om du vill utvecklas inom detta område rekryterar sajter som Welcome mon Chasseur fastighetsjägare i Frankrike.
Fastighetsmäklaren och experten
Låt oss citera fastighetsmäklaren vars uppdrag är att spela mellanhand mellan investerarna och ägarna och svara på önskemål från de kunder som vill sälja eller förvärva en fastighet. Han måste kunna tillfredsställa de två parter som var och en vill göra det bästa valet. När det gäller fastighetsexperten uppskattar han varans värde även i samband med försäljningen, uthyrningen, donationen, arvet med flera. Han kommer att vara omdrejningspunkten mellan ägare, domare, notarier, skattetjänster, försäkringsbolag… och måste skaffa sig förmågan, å ena sidan, att uppskatta egendomen och å andra sidan att uppnå harmoni mellan alla dessa partners.
Yrken som samarbetar
När det gäller fastighetshandlare vars uppdrag inte bara är att hitta fastigheter att renovera innan de sätts tillbaka på marknaden utan också att tillsammans med både arkitekter och projektledare ge fastigheten ett mervärde till godset. Han kommer att behöva kunna fastställa många diagnoser för att säkerställa att han uppfyller standarderna: asbest, termiter, men framför allt i det aktuella sammanhanget, en energiprestandadiagnos. Antalet regulatoriska diagnoser fortsätter att öka år efter år. Detta yrke är väsentligt för både försäljning och köp av en fastighet.
Partners till ägare och investerare
Det är en välkänd roll för ägare och investerare som är fastighetsadministratör eller fastighetsförvaltare, med ansvar för uthyrning av fastighetsägare. Dessa uppgifter är mångfaldiga: inventering, indrivning av hyror, utfärdande av kvitton och att sköta om de gemensamma utrymmenas goda skick. Fastighetsförvaltaren låter ägare befria sig från svåra uppgifter och hyresgäster att ha en direkt mellanhand vid problem, vilket förenklar både ägarens och hyresgästens liv. När det gäller samägandesyndiken ansvarar han för förvaltningen av en byggnad och dess uthyrningsutrustning för delägarnas räkning, rekryteringen och ledningen av den personal som behövs för underhållet av byggnaden, för att sammankalla och leda bolagsstämmor, se till att gemensamma utrymmen underhålls, övervaka arbetets utförande.
Affärsrådgivaren
Företagsfastighetsrådgivaren, å andra sidan, står till tjänst för institutionella eller privata investerare och erbjuder dem därför fastigheter anpassade till yrkeslivet, precis som affärsagenten som specialiserar sig på företag (restauranger, hotell, tobaksaffärer, apotek, etc). Han kan sälja alla dessa typer av varor.